Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Ma mission, en tant qu’AMO, est de vous accompagner tout au long de votre projet, de la réflexion à la réalisation de vos travaux.
PHASE 1
Réflexion préliminaire
L’entretien téléphonique : faisons connaissance
En premier lieu, nous échangeons ensemble afin que vous me fassiez faire un tour d’horizon des travaux de rénovation ou d’extension que vous souhaitez réaliser. Le but de cet entretien : que je puisse vous donner une idée du coût que représentent les travaux que vous envisagez.
Notre premier rendez-vous : mieux vous connaître
Ensuite, si vous appréciez mon contact et que le budget vous convient, nous passons à la deuxième étape de la phase de réflexion : la rencontre sur le lieu des futurs travaux.
Vous me parlerez ainsi de vous, de votre habitation et de vos projections dans celle-ci.
Quant à moi, je récolterai un maximum d’informations : prise de cotes, photos/vidéos, repérage des réseaux, documentation en votre possession (plans, consommation d’énergies, etc.).
L’objectif de cette étape est de voir si votre projet est cohérent avec votre budget. Nous nous assurerons également qu’aucune contrainte technique ne nous empêche de le réaliser.
A l’issue, vous obtiendrez un récapitulatif de la visite. Je vous remettrai une première recommandation sur la faisabilité du projet et une fourchette budgétaire. Celle-ci sera associée à un scénario de travaux.
Bonne nouvelle : vos envies concordent avec votre budget
Nous pouvons entamer la phase de conception à proprement parler. L’objectif : concrétiser les réflexions qui résultent de l’étape 1.
Cette phase est plus ou moins longue suivant l’importance de votre projet. Il s’agit maintenant d’échanger ensemble régulièrement pour détailler, à l’aide de croquis, plans et autres, les réalisations techniques et esthétiques qui permettront de mener à bien votre projet. C’est la phase qui nécessite le plus d’implication de votre part, car vous aurez toutes les décisions à prendre à cette étape.
Vous pourrez profiter de mon expertise technique en rénovation énergétique performante pour prendre vos décisions.
Pour faciliter les échanges, je mettrai en place un canal de communication via Whatsapp, en plus des mails.
A l’issue de cette phase, votre projet sera défini et je vous remettrai un budget plus précis pour le valider et passer à la phase suivante.
PHASE 2
Conception et
validation du projet
PHASE 3
Visite technique et devis
Con
A la suite de la phase de conception, nous passons à la visite technique du chantier par les artisans, afin qu’ils valident et remettent leurs devis finaux pour signature.
Je travaille avec des artisans soigneusement sélectionnés, choisis pour leur travail de qualité et leur fiabilité. Toutefois, à votre demande et pour certaines spécificités, je peux faire intervenir un artisan ne faisant pas encore partie de mon réseau. Le cas échéant, j’effectuerai toutes les vérifications d’usage pour valider sa participation au chantier.
Par la suite, je vous propose de réaliser le suivi de votre chantier, de la visite initiale avec les artisans, à l’assistance pour la levée des réserves. Cela comprend des visites d’avancement en cours de chantier et la coordination des différents corps de métier et du planning. Je m’occuperai aussi de la gestion des aléas et des ajustements en cours de chantier*.
Je fais également le lien entre les artisans sur le chantier et vous. Ainsi, si vous ne vivez pas sur place, je vous ferai des rapports d’avancement réguliers.
*Les modifications importantes feront l’objet d’un avenant avec le ou les artisan(s) concerné(s), et pourront faire l’objet d’une facturation supplémentaire.
PHASE 4
Réalisation
PHASE 5
Le bonus
Enfin, votre projet est arrivé à son terme et vous profitez pleinement de votre nouvelle habitation ! Maintenant, vous pouvez parlez de THOR HABITAT RENOV à vos proches, pour les accompagner et donner vie à leurs envies 🙂